450.000 EUR
Terenuri, Iasi
Specificații
- Vânzare
- 1433 mp
Descriere
OPORTUNITATE RARĂ ÎN COPOU – TEREN INTRAVILAN PREMIUM DE 1.433 MP CU CERTIFICAT DE URBANISM ȘI VEDERE PANORAMICĂ ASUPRA IAȘULUICauți un teren intravilan în Copou, Iași, pentru o dezvoltare rezidențială premium? Un teren cu suprafață generoasă, deschidere de 24 m, regim de construire P+1+2 și certificat de urbanism este o proprietate rară în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului.Terenul de 1.433 mp din Copou oferă o combinație dificil de găsit: amplasament premium, vedere panoramică, acces facil și parametri urbanistici potriviți pentru dezvoltare rezidențială.BENEFICII• 1.433 mp teren intravilan – suprafață potrivită pentru o dezvoltare rezidențială bine organizată• Copou – Iași – una dintre cele mai căutate și apreciate zone ale orașului• Vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului• 24 ml deschidere stradală – avantaj important pentru acces și organizarea proprietății• Certificat de Urbanism valabil• Regim de înălțime P+1+2• POT 30%• CUT maxim 0,90 mp ADC/mp teren• Toate utilități în zonă• Amplasare în apropierea Grădinii BotaniceAVANTAJE PENTRU DEZVOLTATORConfigurația terenului și indicatorii urbanistici oferă posibilitatea analizării unei dezvoltări de tip locuințe colective mici / proiect rezidențial boutique, conform Certificatului de Urbanism.24 metri deschidere + 1.433 mp suprafață + POT 30% + CUT 0,90 + regim P+1+2 reprezintă o combinație atractivă pentru un proiect rezidențial premium în Copou.Este o proprietate potrivită pentru un dezvoltator care caută teren intravilan în Copou pentru investiție, dezvoltare rezidențială sau construire de apartamente premium.CARACTERISTICISuprafață: 1.433 mp Deschidere: 24 mlLocalizare: Copou, IașiRegim de înălțime: P+1+2H maxim: 9 m la cornișăPOT: 30%CUT: maximum 0,90 mp ADC/mp terenUtilități: în zonăCertificat de Urbanism: valabil, emis pentru „construire locuințe colective mici și anexe”Preț: 450.000 EUROComision agenție: 3%DE CE MERITĂ ANALIZAT?În Copou, terenurile intravilane cu suprafață de peste 1.000 mp, deschidere generoasă, vedere panoramică și posibilitate de dezvoltare rezidențială sunt proprietăți rare.Acest teren poate reprezenta o oportunitate pentru un proiect rezidențial boutique în Copou, destinat unei piețe premium, într-o zonă cu acces rapid către punctele importante ale municipiului Iași.Dacă ești dezvoltator, investitor sau cauți un teren premium pentru un proiect rezidențial în Iași, această proprietate merită văzută și analizată urbanistic.Pentru informații, documentație și programarea unei vizionăriGabi Sîmbotin – Consultant ImobiliarAgenția Unu Imobiliare – Iași0749.349.199
Fotografii
