94.000 EUR
Specificații
- Vânzare
Descriere
OPORTUNITATE unică de investiție: Se vinde La nici 40 de km 40 de minute de BUCUREȘTI Teren spectaculos cu pădurice, pârâu și proiect PUZ aprobat pentru casă tip A (A-Frame), ideal pentru o rezidență de vis sau o afacere profitabilă în turism. Proprietatea îmbină perfect cadrul natural cu avantajul unor documente urbanistice deja pregătite pentru construcție. Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală, ferită de aglomerație, dar cu acces facil. Terenul oferă un relief și un peisaj de carte poștală, fiind traversat de un pârâu cu apă cristalină și parțial acoperit de o pădurice matură, care oferă intimitate totală și aer curat. Nu lipsesc nici pomii fructiferi maturi și tineri. Caracteristici Tehnice & Urbanism Suprafață teren: 1.200 mp Statut juridic: Intravilan, proprietar persoană fizică, acte la zi, fără sarcini. Urbanism (PUZ Aprobat): Proiectul urbanistic zonal este aprobat special pentru construcția de case de vacanță tip A (A-Frame). Se oferă cumpărătorului documentația tehnică completă. Absolut toate avizele legale obținute: gaze, electricitate, stradal, canalizare, primărie, urbanism, etc Indicatori urbanistici: Regim de înălțime: P+M. Deschidere Front stradal: 17,50 metri la drum public de acces. Utilități Disponibile Curent electric (rețea avizată și instalată-abonat Hidroelectrica Contorizat) Cablu TV, Internet mare viteză și WiFi (rețea avizată și instalată abonat RDS RCS) Gaze naturale instalație avizată, aprobată, executată pe teren- doar trebuie să vă racordați. Apă (fântână puț nou construită și - rețea stradală în proiect aprobat și execuție de către UAT) Canalizare (rețea stradală la poartă-în proiect aprobat și în execuție de către UAT) Acces auto facil în orice anotimp- direct din curte la asfalt (stradă asfaltată- mai mult de atât, este avizat, aprobat în execuție modernizare stradă de către UAT) Avantaje și Potențial Gata de construit: Economisiți timp și resurse pierdute cu birocrația obținerii PUZ-ului și avizelor gata obținute Cadru natural exclusivist: Combinația dintre pădurea privată și sunetul pârâului creează un microclimat ideal pentru relaxare. Randament excelent: Designul de Casă Tip A (A-Frame) este cel mai căutat și instagramabil model pe platformele de închirieri (Airbnb Booking). Utilități Disponibile & Urbanism Pe teren este nou construită o magazie tip căsuță modernă Outsunny-Aosom Preț: 94.000 EUR Pentru mai multe detalii, imagini cu proiectul sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon: 072213156