79.000 EUR
Specificații
- Vânzare
Descriere
Vând casă mobilată și utilată complet sat Pădureni, com. Ciurila, 20 km de Cluj-Napoca, 20 de min cu mașina Casă restructurată 75% în perioada 2020-2025: izolație interioară + exterioară, acoperiș nou. Teren intravilan: 1.150 mp (curte + grădină legume) În total 1150 MP. Suprafață casă: 80 mp utili - 2 dormitoare (4x4 m) - living open-space cu bucătărie - hol, baie cu duș boiler și wc - pivniță debara -scară interior -pe 2 nivele -pod betonat și iluminat, se poate folosi ca spațiu de depozitare. -Încălzire: șeminee pe lemne Anexe și dotări exterioare: - 2 locuri parcare în fața porții - Grajd din piatră + șură = 40 mp (fundație refăcută și betonat pe jos, se poate transforma în casă, sau activități gen micro ferma de găini ouătoare, datacenter (am tras internet Digi Business dedicat prin fibra separat + Echipament Starlink de backup) sau multe altele. - Magazie 3x4 m - 2 fose septice x 2.500 l + săpătură de 100mp la 1m adâncime pentru a pune sera subteran. - Fântână proprie 13 m + hidrofor cu pompa submersibila (apă potabilă + irigații) - Apă rețea sat -Teava canalizare și apă trasa de la poarta până la ușa grajdului. - Pomi fructiferi: cireși, cireș sălbatic, nuc, pruni, meri, smochini - Porți aluminiu automate cu telecomandă sau aplicație pe telefon. Sistem energetic independent: - Panouri solare Canadian Solar 6 kW - Baterie stocare Dyness 5 kW - Invertor hybrid (momentan off-grid, posibilitate prosumator) Securitate: - Sistem CCTV Dahua: 3 camere PTZ WiFi + NVR cu HDD 1 TB Internet: Fibră optică Digi + TV prin cablu. Mobilier și electrocasnice incluse: - 2 TV Samsung Smart diag aprox 45 și 50 inch - Frigider Samsung cu dozator apă gheață - Șemineu electric - Bucătărie complet utilată: mobilă cu blat de 2 m, chiuvetă Franke, încălzitor apă instant, aragaz mare pe butelie gaz + hotă - Masă 10 locuri + 6 scaune fag masiv - Canapea piele, perdele, draperii, paravane - Dormitor: șifonier, pat, somieră, birou mare MDF Necesită retușuri și finisare refinisare remobilare celor care nu le place cum este. Casă a fost restructurată menținând stilul structurii arhitecturii din 1940. Construcție din piatra pe un nivel și lemn de goron lețuit și tencuit + izolație polistiren exterior + izolație vata sticlata interior. Casă este locuită. Preț în EURO usor negociabil. Va rog să-mi scrieți la Nr de tel din anunț, răspund doar pe whatsapp. Se poate vedea oricând cu programare.