314.800 EUR
Specificații
- Vânzare
Descriere
Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vânzare, în EXCLUSIVITATE, o proprietate de exceptie, finalizata în anul 2025, situata în cartierul Kossuth, între Sfantu Gheorghe și Arcus, intr-o zonă apreciata pentru liniste, intimitate și accesibilitate. Va invitam să descoperiti această proprietate chiar din confortul locuintei dumneavoastra, accesand filmul de prezentare și turul virtual: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=EB7yQmDG1f0 Tur virtual: https: my.matterport.com show ?m=BbhCcnez5vu Această locuință nu impresioneaza doar prin aspectul modern, ci prin calitatea constructiei și atentia acordata fiecarui detaliu. Conceputa pentru confortul unei familii, casă imbina eficienta energetica, functionalitatea și eleganta intr-un camin pregatit să ofere un stil de viata relaxat și echilibrat. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150,07 mp, o suprafață construita de 197,66 mp și o amprenta la sol de 109,5 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 947 mp, care ofera spatiu suficient pentru grădină, zonă de relaxare sau amenajari personalizate. Compartimentarea este practica și armonioasa. La parter, holul de acces conduce către o bucătărie generoasă, cu iesire directa pe terasă acoperita, ideala pentru mesele petrecute alaturi de familie și prieteni, această oferind inclusiv posibilitatea amenajarii unei zone de gratar. Tot la acest nivel se afla un living luminos, o baie modernă cu dus și o cameră versatila, ce poate fi utilizata ca dormitor, birou sau cameră pentru oaspeti. Etajul este accesibil printr-o scară eleganta din lemn masiv și gazduieste doua dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de dressing propriu, precum și o baie generoasă, dotata cu cada, oferind confort și intimitate fiecarui membru al familiei. Construita din caramida și izolata la exterior cu un sistem Caparol de 30 cm, locuință ofera performante energetice excelente, fiind incadrata în clasa energetica A și clasa A+ privind emisiile echivalente de CO2. Tamplaria Tripan, acoperisul Bramac și izolatia performanta contribuie la mentinerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului, reducand semnificativ consumul de energie. Confortul interior este completat de încălzirea prin pardoseală în intreaga locuință, toate instalatiile fiind alimentate electric prin intermediul unei pompe de caldura aer-apă Hitachi. Baile sunt echipate cu obiecte sanitare Grohe, iar pe acoperis este montat un sistem de panouri solare presurizat cu 40 de tuburi vidate pentru prepararea apei calde, o dotare care aduce eficienta energetica și costuri reduse de exploatare. Orientarea sud-estica permite luminii naturale să patrunda generos în fiecare incapere, creand o atmosfera calda și placuta pe intreaga durata a zilei. Curtea dispune de un put propriu și de o grădină generoasă, oferind viitorilor proprietari libertatea de a amenaja un spatiu verde, o zonă de joaca sau un loc dedicat relaxarii. Această proprietate reprezinta mai mult decât o casă nou construita. Este rezultatul unei viziuni bazate pe calitate, confort și durabilitate. Materialele premium, executia atenta și finisajele alese cu bun gust transforma această locuință intr-un camin pregatit să raspunda celor mai exigente asteptari. Dacă sunteti în cautarea unei case moderne, eficiente energetic și construite fără compromisuri, intr-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, această proprietate merita cu siguranță atentia dumneavoastra. Consilieri dedicati acestei oferte: Moise Kincso ndash; Telefon WhatsApp: 0738 691 312 Szentpaly Csilla ndash; Telefon WhatsApp: 0746 586 904 Invitam colegii din comunitatea imobiliara la colaborare, în conditii reciproc avantajoase!