175.000 EUR
Botosani
Specificații
- Vânzare
- 4 camere
- 107 mp
Descriere
CASĂ PREMIUM ÎN CURTEȘTI | 107 MP UTILI | 750 MP TEREN | 3 DORMITOARE | ANSAMBLU PRIVAT CU DOAR 6 CASEPREȚ VARIANTĂ PREMIUM: 175.000 € TVA INCLUSAlte variante de predare disponibile de la 140.000 € TVA inclusVă propunem spre vânzare o casă cu arhitectură elegantă și finisaje atent alese, situată în zona centrală a Curteștiului, la doar 1,8 km de sensul giratoriu de la Economic, Botoșani.Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial restrâns, format din numai 6 case, cu drum privat betonat, acces cu barieră și iluminat stradal. Trei case au fost vândute încă din stadiul de proiect și sunt deja locuite, iar ultimele 3 sunt disponibile pentru vânzare.Varianta premium prezentată în fotografii se remarcă prin finisajele în tonuri deschise, profilele decorative, accentele aurii și iluminatul ambiental. Bucătăria realizată la comandă și băile complet echipate completează o locuință în care detaliile au un rol esențial.📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Tony Ioniță – 0745 118 822.DATE PRINCIPALE:• suprafață utilă: 107 mp• suprafață teren: 750 mp• regim de înălțime: parter și etaj• 3 dormitoare• 2 băi• dressing• cameră tehnică• terasă cu acces din living• terasă cu acces dintr-un dormitor• pod utilizabil, cu geam Velux și instalație electrică• 4 variante de predareCOMPARTIMENTAREParter:• living spațios, cu ieșire pe terasă• bucătărie separată• cameră tehnică• baie cu duș walk-inLivingul oferă un spațiu luminos și ușor de amenajat pentru viața de familie, cu acces direct pe terasă. În varianta premium, parchetul cu model Herringbone, finisajele decorative și corpurile de iluminat conturează un interior elegant, în tonuri neutre.Etaj:• 3 dormitoare, dintre care unul cu ieșire pe terasă• dressing• baie cu cadă freestandingEtajul separă zona de odihnă de spațiile de zi. Dormitoarele beneficiază de lumină naturală, iar dressingul oferă spațiu dedicat depozitării. Podul utilizabil completează posibilitățile de organizare ale locuinței.CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI:• zidărie din cărămidă de 30 cm• termoizolație EPS 100, cu grosime de 10 cm• tâmplărie Salamander, geam tripan cu sticlă 4 Anotimpuri și feronerie Roto• încălzire în pardoseală• centrală termică Ariston Alteas One Net• aer condiționat de 12.000 BTU• racorduri la apă, gaz și curent electric• fosă septică de 3.000 litri• corpuri de iluminat LED în întreaga casă• candelabru din cristal pe casa scării• iluminat ambiental exterior cu bandă LED perimetralăFINISAJE ȘI AMENAJĂRI — VARIANTA PREMIUMInteriorul îmbină finisajele San Marco – Cadoro Argento & Bianco cu parchetul SPC Herringbone și suprafețele ceramice cu aspect marmorat. Profilele decorative ale pereților și tavanelor, oglinzile și accentele metalice oferă continuitate amenajării.Bucătăria din MDF vopsit, realizată la comandă de Studio Mobilli, include frigider încorporat, mașină de spălat vase, cuptor electric, plită și hotă. Mobilierul în tonuri de alb și gri, mânerele aurii și iluminatul blatului îi conferă un aspect rafinat și o organizare practică.Ambele băi sunt complet finisate și echipate: duș walk-in la parter și cadă freestanding la etaj, alături de mobilier, obiecte sanitare și iluminat integrat.Casa scării devine un punct de atracție prin candelabrul din cristal, profilele decorative și iluminatul ambiental al treptelor.CURTE ȘI ACCES PRIVATTerenul de 750 mp oferă spațiu pentru relaxare în aer liber și amenajări adaptate stilului de viață al viitorului proprietar.Amenajarea curții este realizată de Tam Garden, iar la predare aceasta va fi nivelată și compactată, cu pământ negru, gazon însămânțat și arbori decorativi.Ansamblul beneficiază de:• drum privat betonat, cu lățime de 8 metri• acces cu barieră• iluminat stradal• amenajări cu tuia și piatră decorativă• comunitate restrânsă, formată din doar 6 caseAVANTAJELE ZONEI:• poziție centrală în Curtești• doar 1,8 km până la sensul giratoriu de la Economic• transport public la aproximativ 100 m• magazin și Primăria Curtești la aproximativ 150 m• Sala Sporturilor și biserica în imediata apropiere• acces facil către Botoșani4 VARIANTE DE PREDARE1. PREMIUM — 175.000 € TVA inclusComplet finisată, cu mobilierul și echipamentele prezentate în fotografii.2. PREMIUM PERSONALIZATĂ — 165.000 € TVA inclusComplet finisată, cu finisaje la alegerea viitorului proprietar, fără mobilier.3. STANDARD — 159.000 € TVA inclusFinisată la var alb.În primele trei variante, ambele băi se predau complet finisate și echipate, la cheie.4. LA GRI — 140.000 € TVA inclusTavane executate și pereți pregătiți cu două mâini de glet, fără finisaje interioare și fără băile amenajate.O proprietate care reunește un teren generos, o compartimentare potrivită pentru familie și posibilitatea de a alege nivelul de finisare dorit, într-un ansamblu privat aproape de Botoșani.Doar 3 case disponibile.📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Tony Ioniță – 0745 118 822.unu-imobiliare-botosani.ro
Fotografii
