184.000 EUR
Specificații
- Vânzare
Descriere
Liniste, aer curat și siguranță — la doar câteva minute de OradeaTe gândești de mult să te întorci acasă și să le oferi celor dragi libertatea, siguranța și confortul pe care le-ai prețuit în străinătate? Această proprietate de la marginea Oradiei este locul unde stilul de viață relaxat se întâlnește cu finisajele de calitate și independența energetică.Elementul central care îi dă suflet este tavanul integral din lemn, cu grinzi aparente, inspirat din arhitectura caselor italiene. Lemnul natural aduce o căldură autentică și un stil atemporal, transformând fiecare spațiu într-un cămin primitor.De ce este alegerea ideală pentru întoarcerea acasă?Liniște, aer curat și siguranță: Casă este amplasată direct în fața pășunii comunale (zonă protejată, fără construcții în față), pe o stradă puțin circulată, unde copiii se pot juca în siguranță.La câteva minute de Oradea: Acces ultra-rapid prin Inelul Rutier Metropolitan și Centura Oradea (9–14 minute până în cartierele Nufărul sau Calea Aradului, la școli, licee și centre comerciale).Spațiu generos pentru toată familia (199 mp utili): 5 dormitoare/birouri și un living uriaș de 53 mp, perfect pentru serile în care aduni laolaltă bunicii, copiii și rudele.Autonomie energetică totală: Dotată cu sistem fotovoltaic de 9,3 kW (dosar de prosumator aprobat) și încălzire în pardoseală — scapi definitiv de grija facturilor mari la utilități.Teren plan de 652 mp: Curte spațioasă, ideală pentru foișor, zonă de joacă pentru copii, grădină sau piscină.Date tehniceTeren plan: 652 mp, cu curte generoasă în jurul caseiSuprafață utilă: 199 mp (suprafață desfășurată: 273 mp)Regim de înălțime: P + 1 (construcție din cărămidă)Sistem fotovoltaic: 9,3 kW (statut prosumator aprobat)Încălzire: în pardosealăIluminat montat: corpuri Eglo și Milagro în camere și la exteriorElement de design: tavan integral din grinzi de lemnCompartimentare practicăParter — 53 mp de spațiu social:Living amplu de 53 mp, cu zonă de dining și ieșire pe terasă prin ușă triplă vitratăBucătărie închisă și spațioasă, potrivită pentru insulă centralăDormitor / birou la parter (ideal pentru muncă de acasă, oaspeți sau bunici)Baie de serviciu, spațiu de cuier/pantofar și cameră tehnică separat delimitatăEtaj — spațiu privat și tavane înalte:Dormitor matrimonial de 21,22 mp (fără perete comun cu celelalte camere), cu baie proprie și balcon3 dormitoare suplimentare luminoase pentru copii/oaspeți1 baie suplimentară2 balcoane și terasă la etajAccesibilitate și facilități localeȘcoli și grădinițe: Grădinița la 850 m (3 min), Școala Gimnazială la 1,4 km. Acces facil în 10–12 minute către Colegiile Naționale "Emanuil Gojdu" și "Mihai Eminescu" din Oradea.Cumpărături: Carrefour la 2 min (650 m), Carrefour ERA Park la 10 min, Lotus Center Nufărul la 14 min.Finisează casă exact pe gustul tău (+ Cadou la achiziție)Partea grea a construcției este finalizată. Locuința se predă la stadiul ideal în care îți poți alege parchetul, gresia, ușile și finisajele, transformând-o în căminul visat.Cadou pentru viitorii proprietari: La achiziție primiți 2 broșuri cu scenarii complete de design interior, concepute special de arhitecți pentru această casă.Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări când ești în țară, îți stăm cu drag la dispoziție!